Famagusta- KK9-D
Galéria
A projekt leírása
Elhelyezkedés
A projekt Észak- Ciprus egyik legnépszerűbb nyaralóhelyén, Famagusta (törökül: Gazimağusa) városában található, Észak- Ciprus keleti partján.
Kb. 3-5 perces sétatávolságra helyezkedik el Észak- Ciprus legnépszerűbb, homokos strandjától a Long Beachtől, az erdőtől, az iskoláktól, főiskolától, kórházaktól és Salamis ősi városától, valamint 30 percre az Ercan nemzetközi repülőtértől, illetve 40 percre Nicosia, Kirénia és Karpaz városaitól.
A projekt típusa
Megfizethető apartmanok terasszal, illetve egyes apartmanok privát kerthelyiséggel.
Részletes leírás
- Famagusta egyik legszebb és legkiválóbb szolgáltatásokat kínáló komplexuma, mely minden évszakban elérhető építészeti- és technikai felszereltséggel rendelkezik, valamint sétatávolságra található a gyönyörű, homokos tengerparttól.
A projekt a legmodernebb építészeti megoldások alapján készült, minden részletében figyelembe véve a modernitást és a kényelmet.
Az Ön életszínvonalának emelését célzó projektünk, a modernitást és a kényelmet integrálja élete minden pillanatába változatos, sokszínű szolgáltatásaival, valamint magas jövedelmezőségével! - A komplexum 21.000 m2-en fekszik, 4.250 m2-es zöldterület tartozik hozzá
- A projekt összesen 88 db 1+1-es apartmanból és 56 db 1+0 (stúdió) apartmanból áll
- Apartman épületek (blokok) száma: 10
- Emeletek száma az egyes apartman épületek esetén: 2 (földszint és 1. emelet)
- Belmagasság az egyes apartmanok esetén: átlagosan 2.8 m
- Fűtő- és hűtőrendszer: központi hűtő-és fűtőrendszer állítható infrastruktúrával minden apartmanban, valamint klímaberendezés is elérhető
- Parkolási lehetőség: minden apartmanhoz 1 db parkolóhely tartozik
Professzionális szolgáltatások
1. 24 órás porta szolgálat
2. teljes körű ingatlankiadási szolgáltatás
3. ügyfélkapcsolati- és ügyviteli iroda
4. ingatlanbiztosítási szolgáltatás
Egyéb szolgáltatások
1. kültéri úszómedencék (gyermekeknek külön gyermekmedence)
2. sétautak zöld környezetben az erdő közelségének köszönhetően
3. sportterületek
4. teniszpálya
5. játszószoba a gyermekek számára
6. üzletek
7. kávézó és étterem
Technikai specifikációk
1. 100%-ban energiatámogatott központi generátor
2. központi hűtő- és fűtőrendszer
3. csúcstechnológiás biztonsági infrastruktúra (kamera, riasztórendszer, ellenőrzött ki- és beléptető rendszer)
4. műszaki- és segélyszolgálat
5. digitális infrastruktúra: optikai kábel, ADSL/ VDSL
6. műholdas TV csatlakozás
7. központi tisztítórendszer
8. nyomásfokozó (booster) rendszer
9. földrengés- és tűzvédelem
A projekt várható átadása
Azonnal költözhető.
Az ingatlan- nyilvántartásba már bejegyzett, tehát rendelkezik tulajdoni lappal.
Elérhető ingatlanok- és 2024-as listaáraik
- 1 + 0 stúdió apartman a földszinten: 52 m2 alapterülettel:
irányár: 115.000 GBP (angol font)
- 1 + 0 stúdió apartman az első emeleten: 58 m2 alapterülettel:
irányár: 120.000 GBP (angol font)
- 1 + 1-es apartman a földszinten: 89 m2 alapterülettel:
irányár: 140.000 GBP (angol font)
- 1 + 1-es apartman az első emeleten: 97 m2 alapterülettel:
irányár: 150.000 GBP (angol font)
Tartózkodási engedély megszerzése ingatlan befektetéssel:
A tartózkodási engedélyhez szükséges ingatlanvásárláshoz nincs minimális értékkövetelmény, azonban ahhoz, hogy ingatlanvásárlással megszerezhesse a tartózkodási engedélyt Észak- Cipruson, a szóban forgó ingatlan területének legalább 17 négyzetméternek kell lenni, ezen kívül a tulajdonban lévő lakóingatlan legyen lakható és kizárólag lakóhelyként használható.
Tartózkodási engedély megszerzése ingatlan befektetéssel Észak- Cipruson
Fizetési feltételek
- 5% deposit: a fizetéstől számított 7 naptári napig érvényes és min. 2.500 GBP (angol font) letétele szükséges a foglaláshoz
- 35% előleg
- további 30% a lakóingatlan kulcsrakész átadásáig: 24 hónapos futamidővel
- valamint 30% a lakóingatlan kulcsrakész átadásakor.
Bérleti garancia
- Az apartman teljes körű gépesítése, bútorozása: 12.0000 GBP (angol font)
- 1 éves bérleti garancia (ezen bérleti garanciához szükséges a lakóingatlan teljes körű gépesítése, bútorozása, lásd: az első pontban írtak) az 1+0 stúdió apartmanok (földszinten és az első emeleten) esetén: 5.400 GBP (angol font)
- 1 éves bérleti garancia (ezen bérleti garanciához szükséges a lakóingatlan teljes körű gépesítése, bútorozása, lásd: az első pontban írtak) az 1+1-es apartmanok (földszinten és az első emeleten) esetén: 6.600 GBP (angol font)
- Transzformátor hozzájárulási részesedés:
1. 1+0 stúdió apartman esetén: 1.800 GBP (angol font)
2. 1+1-es apartman esetén: 2.000 GBP (angol font)
